澳大利亚房价普遍上涨

　　澳洲各地区房屋租金对比

　　城市中心租金情况

　　RPdata数据显示，从整个澳洲来看，RoseBay独立屋的租金在截止到10月的一年中上涨了3.4%，达到每周442澳元，而公寓租金上涨4.1%，至每周409澳元。悉尼东区的独立屋租金涨幅为全澳最高，租金上涨近60%。

　　随着首购房补贴的收回以及房贷利率的上升，预计将有更多的人会被迫留在租房市场，

　　而在公寓方面，布里斯班WestEnd的租金涨幅全澳最高，从每周330澳元上涨到460澳元，涨幅达39.4%。

　　澳洲统计局本月表示，甚至是在房贷数量在9月增加5.1%的情况下，租金还出现了增长，由于九月底购房补贴减半，超过四分之一的贷款者都为首次置业者，而几天之后澳储银行就上调了贷款利率。

　　另外，新州公寓租金上涨最多的是Kingswood，涨幅达30%，过去一年的中等周租从200澳元增长到260澳元。

　　郊区租金

　　在各郊区中，独立屋租金收益最高的是Bronte，周租从880澳元上涨到1250澳元，涨幅达42%，Gunnedah上涨27.8%，从180涨至230澳元。

　　维州独立屋租金最贵的是墨尔本郊区Toorak，中等周租从890上涨到1280澳元，涨幅为43.8%。公寓周租涨幅最高的是前淘金圣地Ballara的Wendouree，涨幅为38.5%，周租从130涨至180澳元。

　　西澳佩斯的Trigg郊区的独立屋租金上涨26.3%，从400涨至505澳元，靠海的Cottesloe公寓租金涨价为该州最快，从400涨至488澳元。昆州独立屋租金涨幅最高的是Bulimba，为44.4%，从450涨至了650澳元。首府地区中等房屋租金上涨41%，从780涨到1100澳元，Bradoon的公寓租金为该地区增长最快，涨幅为9.8%，由410涨到了450。

　　此外，联邦的一份福利报告显示，由于房价和房屋租金的上涨已经远高于过去10年度通胀率，越来越多的澳人可能被迫住进公房。