墨尔本：世界上最适宜居住的城市

　　根据一份新的报告，世界上的超级富豪们——净资产价值3000万美元（3200万澳元）或以上——认为墨尔本是最适合他们居住的地方，胜过法兰克福，雪梨，多伦多和日内瓦。

　　墨尔本一直被认为是世界上最适宜居住的城市，似乎无论你是穷人还是富人，墨市居民都同样珍视这里的生活福利，例如舒适的气候和优良的教育设施。

　　然而，莱坊财富报告显示，对超级富豪而言，是政治稳定性以及墨尔本豪宅市场的价格实惠，使之成为一个吸引人的地方。

　　莱坊伦敦调研组的报告预测，从2013年到2023年，墨尔本高净值个人的数量将增加19%。

　　根据房产业者的说法，与世界其他地方的豪宅市场相比，墨尔本豪宅的价格比较实惠，这成为墨尔本吸引富可敌国大腕的王牌之一。

　　最近，伦敦富人区骑士桥（Knightbridge）One Hyde Park的一套顶层豪华公寓卖出了令人心脏停跳的2.25亿元。然而，在墨尔本，内城区最高档的顶层豪华公寓也花不了这个价钱的十分之一。

　　目前，墨尔本最昂贵的公寓要属Southbank区Eureka大厦的第82层，那里的豪华公寓市值为2200万元。

　　莱坊维州董事总经理邓普顿（James Templeton）说，墨尔本接近亚洲的经济增长中心，而且政治局势稳定，这确保它成为了一个安全的资产避风港，吸引了众多超级富豪来自投资地产。

　　报告预测，亚洲——尤其是中国、新加坡和马来西亚——的超级富豪将在未来十年里超越欧洲富豪。而这波热潮就发生在澳洲的家门口。

　　“如果你观察一下资本是如何从欧洲流动到亚洲的，那么我们显然更加靠近亚洲，而亚洲市场对澳洲的熟悉程度恐怕超过历史上任何一个时期，”邓普顿说，“考虑到当今世界资本的所在地，以及我们拥有的地利，这意味着我们将看到更多富豪来到这里。”

　　苏富比墨尔本主管赫曼（Greg Herman）的客户包括BRW上榜富豪，他给予了墨尔本卓越的教育体系，高级别的人身安全，宽容的社会文化以及豪宅市场极富全球竞争力的价格很高的评价。

　　“墨尔本是一个极其罕见的，千万富翁可以独自在街上漫步，随意走进商店或超市，而不必带着保镖的城市。”