澳洲四大银行推迟房贷还款！受疫情影响，澳洲房价可能会下降5%至10%！

　　在疫情影响下，澳洲经济受到重创，大量人失业，每个人都有巨大的压力！澳洲四大银行宣布：可以推迟还房贷啦！

　　1. 澳洲四大银行推迟房贷还款

　　据澳媒报道，澳新银行首席执行长艾略特(Shayne Elliott)说，该行已经准备好、有能力通过暂停客户的抵押贷款还款来帮助陷入困境的客户！

　　西太平洋银行、澳大利亚国民银行和联邦银行也表示，它们准备推迟还款。

　　新型冠状病毒导致大量人失业，其中包括2万名澳洲航空公司员工！

　　联邦银行同意将符合条件的客户的还款暂停3个月。月供变为零，期间利息增加。

　　新南威尔士大学(UNSW)房地产研究员斯泰普顿表示，澳大利亚各银行效仿这一做法符合所有人的利益。

　　疫情之下，人们的收入将受到影响。采取措施让我们度过未来6到12个月，或者不管这种情况持续多久，这符合所有人的利益。

　　他还表示，这与上世纪八九十年代的大衰退不同，当时的失业率在之后很长一段时间内都居高不下。这是一次短暂而剧烈的冲击，一旦结束，我们可以回到更好的环境！

　　斯塔普顿博士曾在1993年至2003年间担任西太平洋银行的首席经济学家。他表示，由于冠状病毒的连锁反应，房价可能会下降5%至10%！

　　抵押贷款的偿还，延期一段时间。月供变为零，期间利息增加。在收入暂时短缺的情况下，这可能是特别适当的。

　　2. 客户不会自动享有三个月的延期付款

　　公司将以对个人最好的方式帮助客户，因此自动延长三个月的期限，可能不是对每个人最合适的方法，也可能不是所有客户都需要。

　　斯特普顿博士表示，帮助房主的这个措施是明智的，但政府要帮助租房人就比较困难了。他说，冻结租金不会有帮助，因为租金实际上正在下降。

　　如果我是租房者，我会更关心收入方面的帮助，比如帮我保住工作，而不是租房方面的麻烦。当然，他还表示，“我们无法完全减轻所有的影响，这是不可能的。你无法补偿所有人。”

　　澳新银行首席执行长艾略特说，“我们在银行的工作就是让客户撑过这段时间，不管是三个月、六个月还是更长！”

　　他说，银行拥有创纪录的资本水平和更多的流动性，我们已经准备好并有能力帮助客户渡过难关。

　　影子财政部长吉姆。查默斯说，他支持采取措施减轻澳大利亚人的经济压力。我对这些银行正在研究所有的选择有信心，可以让客户(包括小企业)的生活更轻松！

　　工党还呼吁采取措施，防止租户因无力支付租金而被驱逐。

　　影子住房部长克莱尔(Jason Clare)说，需要尽快制定切合澳大利亚情况的切实可行的计划。财政部预计将宣布第二套经济刺激方案，据传规模与最初的170亿澳元相近。财政部已就此发表评论。

　　疫情爆发后，经济损失对于政府和个人来说都是显而易见的，我们期待着疫情尽快得到控制，经济能够迅速复苏！也希望政府能够尽快采取措施，帮助那些因疫情而产生实质困难的人！