澳洲买房四大传统误区

　　澳洲的房地产市场相比其它国家，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。随着去澳洲买房的中国人越来越多，在过程中也有不少“中国式”的买房误区，下面为你总结了中国人在澳洲买房的四大传统误区，看看你中招了没?

　　一、只关注几个熟悉或习惯的区!

　　大部分中国人在选择买房区域的时候，最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。但习惯不代表最适合，更不代表最好。如果在房地产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。因此把眼光放广阔一些是非常必要的，也许有的不那么熟悉的区会带给你惊喜!

　　二、对于房型有固执的心理排位!

　　相当多的中国人对房屋类型的心理排位，绝对把拥有土地的独立别墅排第一位，其次是其他类型的独立住房，最后是公寓和单元楼。不同类型的房屋是各有千秋，也适合不同的用途。所以应该客观地认清不同房型的优缺点以及自己的需求和购买能力，从而努力达到一个完美的结合!

　　三、对于交通工具的考虑有局限性!

　　在选择买房地点的时候，最需要考虑的事情之一就是公共交通。澳洲的公共交通是火车、公交车、轻轨、轮渡共同配合形成的综合网络，各种公共交通各有千秋，随着公交网络的不断完善，各种公共交通费用的差别也越来越小。所以只要交通便利，不一定非得拘泥于某种形式!

　　四、总想等房价跌了再买!

　　在一个正常且健康的房地产市场下，没有长期风险。在澳洲政府鼓励生育和吸引外来移民的双重刺激下，澳洲全国人口增长率高达2%。对于今天住房量已经供不于求的情况，未来的海量人口增长会使澳洲房地产市场的供需矛盾更加紧张，那么未来房地产市场的价格走势更会上涨。