澳洲留学新生租房子要注意什么？

　　留学过程中,很多同学都经历了租房的艰辛,今天留学360澳洲部金牌留学顾问唐功正老师给大家总结了一些关于澳洲留学租房需要注意的事项

　　1. 合租是一件非常头疼的事情—— 比如合租者的性别、年龄、性取向。

　　2. 租房的话，尽量不要找中介。租房3年以上的小A同学曾经讲了这样的一个道理：永远不要低估中介的无耻程度，找中介租房，就是你头疼生活的开始。

　　3. 租房最好的途径是直接找房东。不过这一点可能需要耐心，原因有两点：

　　一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介；

　　二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。

　　4. 一般来讲家具家电越少的房子越便宜。对于这一点，要会算账。

　　你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。

　　所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？

　　你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用 这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。

　　5. 验房要仔细。房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要有很多的麻烦。

　　如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：

　　墙面上有任何污损、涂 鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；

　　地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；

　　任何地方掉了一块瓷砖、或者 瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。

　　记得是任何毛病！任何毛病！任何毛病！

　　6. 租房是一件很烦人、很纠结的事情。

　　也是你接触这个繁琐的社会的第一步，你必须战胜它，因为你走上社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。

　　7.租房有时候会花你很长时间。所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期无家可归就杯具了。

　　一般最好提前2周左右开始找房。