在阳光海岸大学留学租房哪些问题需要注意？

　　1、租房时一定要先了解租房地区的治安情况，切莫租到治安混乱的地方。

　　2、租房时一定要签订正规的合同，不要只是口头约定，一切要求条款都要写在合同里，尽量不要找二房东租房，是在要租一定要让他出示与房东签的合同和二房东本人的护照签证等身份证件。合租时要把所有人的名字都写上合同。

　　3、入住前要先和房东中介一起把房子仔细的查看一遍，要清楚房子中家具或其他地方有没有任何损坏，并记录下来。每次的inspection和退房都会按照这个表来检查。

　　4、因为澳洲得天独厚的优势，草坪会长的很快，要记得定时清理。还有可能会有一些小动物，像蜥蜴、蛇等之类的，要注意保护好自己。

　　5、澳洲租房押金一般是2-4个周的房租，记得索要押金条，合同到期不准备续租的要提前28天告知中介和房东，不然也有可能会扣押金。

　　6、房屋的水费、电费、网费是否包含在房租内，如何缴纳都要和房东协商好写进租房合同。

　　澳大利亚留学如何租房

　　1、通过网络租房

　　想要在去澳大利亚之前就租好房子，网上租房是一个很不错的选择，在网上可以看到房子的图片和一些相关信息，还会有中介或者房东的联系方式，可以直接打电话询问。不过可能大多数的房东要求租客在1-2周之内住进去，并不愿意空着房子许久，而对于留学生来说出发前一到两周再找房子就会很急迫。

　　2、通过中介租房子

　　不需要自己去找房子，直接找到中介电话，告诉他你的要求让他们去给你找房子，因为他们在澳洲呆的时间比较久对当地的一些情况也比较熟悉，自己找很可能会找到一些治安不好、位置偏远的地方，而且通过中介去联系房东也会更好说话一点。

　　3、寄宿家庭

　　想要尽快熟悉当地的可以选择寄宿家庭，但是也会有很多问题，首先要保管好自己的个人财产，不是没有发生留学生的东西被寄宿家里的人拿走的情况，还有一般会限制水电，带朋友回家可能也是一个问题，所以一般不建议找寄宿家庭。

　　4、申请学校宿舍

　　学校宿舍可能租金会比较高，但是环境不错而且治安也有保障，一般都是单人卧室，公共的卫生间、客厅和厨房。

　　5、学生公寓

　　学生公寓分两种Urbanest和Unilodge，一般建在学校里或者靠近学校，平时步行上学就可以，Urbanest的条件非常不错，当然价格也是不便宜的，Unilodge比学校宿舍差一些，在网上的评价一般。

　　6、其他

　　通过朋友介绍、路边的广告或者一些别的办法去租房子，这比较适合在澳洲居住了一段时间，对当地的情况熟悉之后。

　　阳光海岸大学附近租房方式有哪些

　　1、整租

　　立思辰留学介绍，整租是指我们通过澳洲房屋中介租下一整套房子。当然，我们也在租下后将其中空余的房间以分租的形式出租给其他留学生。但是，如果我们人在国内基本是没有办法用这个方式租房的。因为中介机构从安全性的角度考虑，他们只会出租给更稳定更有支付能力的租户。例如在澳洲居住有全日制工作收入的人。所以，即使我们在抵达澳洲后，从中介手中 take 下一套房子也不是一件容易的事情。

　　2、分租

　　分租是指我们租用整套房间中的一间卧室，并且共享卫生间，客厅及厨房等设施。这种住宿方式通常是价格最便宜的，因此也最受国内学生的欢迎。但是，分租也是风险最大的一种方式，相对于前面两种。首先，学生宿舍是由学校或宿舍集团统一来进行管理，寄宿家庭有相应的寄宿家庭公司来统一管理，整租是由澳洲当地的中介机构统一管理，因此我们面对的都是一个合法的澳洲机构，从而很大程度上帮助我们规避的风险。而分租的情况就大不相同，很多情况下我们面对的只是房东个人，甚至有可能还不是房东。因此，如果不是要好朋友或亲戚帮我们联系的分租，这里不建议在国内时候就贸然采用。