在莫道克大学留学租房哪些问题需要注意？

　　近年，学生们对于位于西澳的几所大学的兴趣也是蹭蹭的上升！如此好的形势，莫道克大学，作为西澳第二老牌大学，也是受到更多学生的推崇和选择。

　　莫道克大学介绍

　　莫道克大学是成立于1973年的一所研究型大学，将追求“卓越”奉为信条，为其教学和研究质量赢得了国际声誉。莫道克的许多研究成果都最终使社会受益，包括植物疾病控制、动物健康、清洁空气、废物处理和环境技术等方面。

　　可引以为豪的是，学校拥有一些澳大利亚最好的学者。近70%的教员和学者具有博士资质，而澳大利亚的平均水平为50%。凭借对学生的投入和奉献，莫道克大学的学者们已经树立起崇高的声望。这所大学以对其学者的关爱态度而骄傲，因为他们会给予学生无私的支持和关注令他们走上成功之路。

　　莫道克大学租房方式：

　　单间分租

　　单间分租：房东将房屋卧室分别出租给不同的人，彼此共用一个厨房，有的房间附带卫生间，没有附带卫生间的将共有一个卫生间。

　　单间分租价格：由于所处的地段、装修等原因，价格也会有所不同，大约在120—230澳币/周

　　单间分租方式

　　a.寻找房源、看房：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系，约定好时间实际观察房屋是否存在问题，看房时最好约上一个同学朋友陪同。

　　b.签订合同：一旦您找到中意的房子，您应该做的第1件事情就是签订一份租房合约。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

　　注意：签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：租房手续费、房租押金、两周的预交房租

　　c.搬家入住

　　整租

　　整租：将一套房子一起租下来，可以是自己租，也可以和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。

　　整租价格：由于所处的地段、装修等原因，价格也会有所不同，大约在330—600澳币/周不等

　　整租方式

　　a.寻找房源、看房：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系，约定好时间实际观察房屋是否存在问题，看房时最好约上一个同学朋友陪同。

　　b.签订合同：一旦您找到中意的房子，您应该做的第1件事情就是签订一份租房合约。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

　　注意：签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：租房手续费、房租押金、两周的预交房租

　　c.搬家入住

　　莫道克大学租房注意事项

　　立思辰留学介绍，莫道克大学学习期间，很多留学生都会选择自己租房，自己租房安全为第1要素，莫道克大学租房小贴士来了：

　　租房TIPS

　　多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第1。

　　1、安全第1，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

　　2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

　　3、了解房租的浮动，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。

　　4、房子位置交通是否方便，房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

　　5、房租费用详细，房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

　　6、观察合住的室友，如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

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