澳大利亚房产：各城市的房价普遍攀升

　　随着澳洲经济强势增长，澳洲房产市场表现尤为强劲，越来越多的中国人转向投资澳洲房产。据相关的资料显示，澳洲各城市的房价正在逐步上涨。

　　RP Data-Rismark Hedonic联合汇编的数据显示，1月份的每日房价指数（包括独立房与多单元住宅房价格）与前一个月相比上扬了1.2%，扭转了去年第四季度1.2%的跌势。储行于去年12月初再度将官利降低25个基点至3%，这是自1990年储行开始设定官方利率以来的最低息，与储行在2009年4月份全球金融危机顶峰时期的利率设置相同。

　　布里斯班、悉尼以及柏斯强劲的涨幅拉动了全国房产市场RP Data Research主管罗列斯（Tim Lawless）指出：“1月份强劲的资料有可能含有一些季节性因素，然而自去年6月份以来，澳洲房地产市场就已明显步入复苏的正轨。”

　　根据周五公布的资料，1月份悉尼房价跃升1.8%，布里斯班跳涨2%，柏斯上升1.7%。不过墨尔本与阿德莱德均相对持平，仅分别录得0.2%与0.4%的涨幅。

　　尽管短期内房产市场有复苏的迹象，但全国房价水平比2010年时达到的峰值低4.6%。罗列斯说：“未来数月内，州府城市的房价不大可能一直维持在当前的水平，不过2013年的房市仍将继续走在复苏的正途上。”

　　周五公布的资料是首批表明2012年澳洲房市情况的资料，澳大利亚房产网（http://www.fangau.com/）专家预计房市全面复苏指日可待。不过一些分析师团队近来也公布了一系列相异的数据，描绘了一幅完全迥异的图景。加上国内政策的出台，同时，澳洲各城市的房价大幅上涨给澳洲房产带来极大的投资优势。