澳大利亚房产：留学生投资房产可获推荐就业

　　随着国内楼市限购和增值税政策的出台，投资海外房产、尤其是澳大利亚房产成了不少国内投资者的新选择。此外，对于不少想要通过留学留在澳洲的学生来说，购置澳洲房产也成为了一条新的路径。澳大利亚房产网（http://www.fangau.com/）就是这样一家将为其在澳洲留学的客户提供“推荐就业”服务，帮助留学生在当地找到工作拿到工签，进而顺利留在澳大利亚的公司。

　　利好

　　为留学生客户推荐就业

　　目前选择去澳洲置业的中国人中，有很大一部分人买房则是为了让孩子在澳洲留学期间可以方便住宿，免去租房的不便。学生在留学期间既可以入住自己的房屋免去租赁费用，同时还可以将多余的房间出租，以此平衡每月房贷。

　　有家长担心如果孩子毕业后没能留在澳洲工作，那么购置房产是否意义不大。对此，澳大利亚房产网专家解释说，澳洲“以房养学”实现零成本留学早有先例，毕业后即使孩子打算回国发展，也可以根据需要选择将这套海外房产出售，按照澳洲房价稳定的增长趋势，这笔投资还是很划算的。而对于那些有意留在澳洲当地工作生活的留学生，目前会增设一个为留学生客户推荐就业的服务，只要学生语言成绩过关（一般来说要求雅思达到7分），公司会帮助他们在当地找到合适的工作，继而获得工作签证。目前为止，有相当一部分的留学生通过这种方式获得了满意的工作。

　　回报

　　房价7年有望翻番

　　相比美、英等国家，澳洲房产不征收遗产税对于投资者来说十分具有吸引力。很多国家的房屋遗产税高达50%，不利于长线投资，而澳洲的房产都是永久产权，包括了土地所有权，可以世代相传，且无须缴纳遗产税。据澳洲房产协会统计近百年来的市场数据发现，澳洲房产价值平均每7年翻一番，对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。澳大利亚房产网（http://www.fangau.com/）专家指出，2011年至今，澳洲的房价回落了10%，可以说眼下刚好是投资房产的最好时机。