澳洲房产：悉尼远郊地区备受投资者青睐

　　经历数年的休眠之后，悉尼西南郊区的房产市场已经成为住宅开发的热点地区。

　　最近数年，很多人都养成搭乘交通工具去上班的习惯，远离悉尼市中心的房产开始非常受欢迎。更多信息请点击澳洲房地产网（http://www.fangau.com)

　　以Bankstown为例，其别墅5年期的价格增长一直维持在5.8%的水平，当前别墅价格中位数为54.5万澳元，租金价格增长率为4.5%；单元房的价格增幅为4%，当前价格中位数为34万澳元，年收益率约为6.2%。

　　KieranWallington指出：价格是关键因素，我们正在和JSNHanna一起建设一个名为Aspect的项目，这是一栋包含96套公寓的住宅大楼，所有人都会考虑如何最大化他们的收益。

　　很多人都喜欢生活在没有被过度开发的郊区，周边到处是绿地和公园，到周边地区的交通也非常便利，Bankstown不远的地方就有一个公交车站，Birrong火车站距离该地区也不过800米远。

　　投资者和自居者当前购房的时候都已经开始更具冒险精神，这使得悉尼的周边交通便利的地区发展迅速，有些开发商甚至到Newcastle这样的地区建设住宅楼。

　　在之前的Newcastle皇家医院的地方建设的Mirvac公寓大楼的买家大都来自悉尼，PaoloRazza指出：Newcastle为我们提供了一种梦幻般的生活方式，周边既有非常豪华的餐厅，又靠近Hunter地区。

　　PaoloRazza说：“我们发现有很多悉尼的人选择搬到这个地方是因为他们喜欢这种生活方式；他们中很多人会在周末的时候在这里度假。”

　　IrisCapital的开发商SamArnaout指出：该公寓大楼最大的优点是，它距离市中心仅有6公里，门前就有轮渡；而且它的周围没有什么新开发的住宅楼。

　　他还说：“HuntersHill一直很抢手，而且是该地区收入排名前三的地区，这里交通便利，环境优美，是一个典型的非过度开发的花园式郊区。”