澳大利亚房产：各州首次置业者补贴政策变动情况

　　维州首次置业者购置已建成房产可以享受7000元补贴的时间仅剩两个月了，维州政府已宣布将于6月30日终止7000澳元的首次置业者补贴，执行新的补贴政策，新的补贴政策为购置价格在75万澳元以下新房的首次置业者提供10000澳元的补贴。

　　澳大利亚房产网（http://www.fangau.com/）专家介绍说可以申请此类补助的房屋类型包括公寓、别墅、自建房、期房或者是首次用于住宅目的出售的房产，维多利亚州政府首次置业者补贴的变动旨在帮助首次置业者，并且可以为建筑行业创造更多的就业机会。

　　去年九月，昆士兰州增幅终止其7000澳元的首次购房补贴；开始实施15000澳元建筑行业补贴，并且改名为“伟大的首次置业者补贴”。

　　去年十月，新南威尔士州终止了7000澳元的首次置业者补贴，开始实施15000澳元的补贴。未来6到18个月里，很多州政府都取消首次置业者补贴，计划在这段时间内购房的首次置业者们应该记好下面的日期。

　　2013年6月30日---维州

　　维州政府将于今年6月30日终止其7000澳元的首次置业者补贴，该补贴适用于首次置业者购置的价格低于75万澳元的房产。

　　2013年6月30日---南澳大利亚州

　　南澳大利亚州将于6月30日终止其8000澳元的住房建设补助（HCG），它适用于签订购房合同的时间在2012年10月15日到2013年6月30日之间的房产；或者是在此期间建设的自建房屋。

　　2013年6月30日---首特地区

　　首特地区为首次置业者提供印花税优惠，还未其他购置新房的购房者提供购房优惠计划（HBCs），该政策将于2013年6月30日终止。

　　2013年7月1日–维多利亚州

　　维多利亚州政府将从2013年7月1日起推行新的首次置业者补贴，补贴金额为10000澳元；此外还将印花税的优惠比例提升至40%，这两项优惠政策实施之后，如果新州的购房者购置一套40万澳元的房产，他可以节省超过16.5万澳元。

　　2014年1月1日-新南威尔士州

　　新州政府为购置价格在65万澳元以下房产首次置业者提供15000万澳元的补贴将于2014年1月1日起下调至1万澳元。

　　2014年6月30日---南澳大利亚州

　　南澳政府在2014年6月30日前会为购置已建成房产的首次置业者提供5000澳元的补贴，在此之后，这一补贴将终止。

　　2014年6月30日---南澳大利亚州

　　2013年6月30日起，南澳政府将不再为在阿德莱德CBD中心购置期房的首次置业者提供印花税优惠。

　　2014年9月1日---维多利亚州

　　所有首次购房者（无论是购买新房还是已建成房产）只要购置房产价格低于60万澳元都可以享受50%的印花税优惠