澳大利亚留学 租房需要注意的事项

　　租房从来都是留学生们的热门话题，更是绝大多数留学澳洲大学生的重要经历。有的学生和房东或其他房客成为了很好的朋友甚至忘年交，也有的和同租人反目。那么租房应该注意些什么呢，除了要有宽容大度的姿态，以及合作精神外，还要了解一些租房的小窍门。下面留学360澳洲部（http://au.liuxue360.com）希望可以给去澳大利亚留学的同学们一些启示。

　　一，最开始租的房子不宜签约太久，签3个月左右为宜。刚到海外的留学生，一般来说，第一次租房都不太可能完全符合自己的要求，应以短租为主，给自己留下改变的余地。

　　二，租房信息一般通过朋友、报纸、网络或澳洲大学的告示栏来获得。去看房时要注意房子的完好及干净程度，还要注意礼貌。一定记得和合租人一起看房，你的合租人的意见很重要。看房时要表现出对这个房子很感兴趣，同时也要介绍一下自己。

　　三，租房时不要依赖房东的口头承诺，要与房东签订正式租房合同。关于住宿的一些细节问题，应提前跟房东谈好，并请房东出书面承诺。要特别注意租房押金问题，一定要问清楚什么情况下押金会被扣除。拿到租房合同后，别忙着签字，应先找有经验的老留学生或专业人士看一下，以防其中有疏漏，签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。

　　四，一定要与合租同学讲清楚租房押金的支付办法，经常发生一些学生本来签合同是一年，但中途就离开了，之前付的租房押金就不了了之了。其实他的房间又有新的同学住进来，这样的情况下需要坦诚协商押金退还的问题以免造成不必要的损失。

　　五，如果圣诞长假期间有回国探亲的打算的话，可以在签租房合同的时候尽量把合同到期时间签在该学期结束的时候。值得注意的是，这个时候可以和其他的同学一起寻找放行李的地方。有的同学专门在假期短期租房，然后再租给学生放行李，一间房可以给好几个学生放行李。这样即多赚了租金，也给其他同学行了方便，因为一般寄存行李的租金是平时房租的1/4左右。