澳大利亚留学 布里斯班住宿全了解

　　布里斯班作为澳洲第三大城市有其很特殊的地方，不同于悉尼、墨尔本大城市的喧嚣，也不同于伯斯和阿德莱德的寂静。下面澳洲留学网（http://www.schoolau.com）主要为留学生介绍过来人对布里斯班住宿的建议。

　　住宿 (accommodation)

　　多样的住宿形式是留学生活的一大特点，不同于国内的大学除了宿舍就是自己家。如果听说某某同学在外租房子住，大家就会浮想联翩了。在布里斯班住宿的形式大概分为以下几种：homestay, shared house 和 student accommodation， 住宿的费用一般都是按照每周来计算的，而且绝大多数都需要垫付一笔押金(bond)。

　　Homestay通俗来说就是寄住在人家中，包吃包住那种。每周的费用包括伙食和房租，这种形式比较适合刚来的同学和未满18岁的学生。首先，寄宿家庭的成员通常会带你熟悉周边，学校乃至整个布里斯班的环境和交通;其次，寄宿家庭大多数是澳洲当地人，与他们居住一段时间有助融入语言和文化环境。一般来说，通过自己所在学校申请的homestay都比较可靠，因为学校对他们要进行监督和考核。在申请学校的过程中就可附带一起申请接机和homestay。当年选择这样的住宿形式之时需要考虑一些问题：

　　要求寄宿家庭或者学校准备一份有效的合同，罗列出双方的职责和义务。

　　入住之前向寄宿家庭成员介绍一下自己和自己具体的情况和具体的需要，同时也要了解一下寄宿家庭有什么特别要求的事项，比如：宗教，饮食，作息等等。

　　搬入之前仔细检查所在的房间是否有损害，用相机拍下留作证据，同时要求家庭成员陪同检查以避免之后出现任何争端或者纠纷。

　　务必向成员告知英语是自己的第二语言，如果在表达上有不恰当或者冒犯的地方请对方谅解和纠正，这也是相互尊重和提高英语的方式。

　　提前两周通知寄宿家庭如果你决定搬走。

　　如果遇到恶毒或者无良的房主，务必要向学校举报并且包括详细的证据。

　　如果各位同学能够按照以上几条去解决问题，我相信你一定可以拥有一个愉快的homestay经历的。

　　Student accommodation对于广大的中国学生来说其实并不普遍，这个就是通常意义上说的外国宿舍。一个公用的厨房和洗衣房，几个人合用的盥洗室，而房间就像宾馆的形式。因为住的大多是当地学生和西方国家的学生，每到周五和周六晚上，这个房子就像夜总会，都是开party的男女还有各种各样的酒和饮料;到了周日下午，洋人就开始准备下周的饭菜，你可以看到N多的饭盒装满了pasta之类的东西。如果你习惯这样的生活或者有同样的生活习惯，那这样的住宿形式就很适合你，至少那是绝佳的语言训练环境。另外，管理这些student accommodation的都是专业和合法的物业集团，因此几乎不存在因为合同引起的纠纷，只要你能够在合约的期限里面遵守义务，相信是不会有不愉快的事情出现的。

　　最后要说说shared house， 因为对于中国学生这是最流行的住宿方式，同时也是最容易出现问题。这样的房子一般是被人整栋租下，然后分组给其他人。为了降低自己的支出，“二房东”就不择良莠的招揽住客，如果你不幸地和一些loser住在一起很快你的生物钟就会被打乱而且身体状况也会大不如前。首先，那些人过的都是美国时间，白天睡觉然后把早餐和午餐并在一起吃，午夜当年熟睡的时候他们游戏正酣还会弄点夜宵。其次，由于毫无规律的生活习惯，致使个人卫生和公共卫生。满屋子凌乱不堪的鞋子，厚厚灰尘，一水池的锅碗瓢盆，肮脏的盥洗室……。如果你是一个想好好学习的孩子，请务必在入住前观察一下房子和室友的情况。由于shared house是缺乏监管的，所以有很多坑蒙拐骗的例子出现，比如，黑心“二房东”捏造种种理由侵吞房客bond。没有合同或者协议，有理也说不清只能自认吃亏。

　　另外一种情形是和房主一起居住。由于房子是自己的，房子往往对住客要求很多，所以很少会遇到过“美国时间”的loser，至少能保证一个安静的居住环境。但是，如果遇到了刁钻的房东的话其实也是很费心的。比如洗澡用水方面，澳洲政府节水要求冲凉放水的时间不能超过4分钟，如果碰到了哪个变态房东看到你洗澡超时了就会来敲浴室的门了。基于类似情况，我可以提供给大家一些建议：

　　了解一下房东的作息习惯，问清楚对房客有任何特别的要求，根据自己情况决定是否入住。

　　要求房东准备一份有效的合同 (RTA 的网站上提供类相关表格)，罗列出双方的职责和义务。

　　Bond 最好能减到2周，万一碰到黑心无良的主，损失也自然就减少了。

　　入住之前向房东介绍一下自己和自己具体的情况和具体的需要。

　　搬入之前仔细检查所在的房间是否有损害，用相机拍下留作证据，同时要求房东陪同检查以避免之后出现任何争端或者纠纷。

　　在居住过程中发现所提供的设备有任何异常请务必第一时间通知房东，不要尝试去修理。

　　家中留宿朋友要经过房东同意，免得成为以后争端的把柄。

　　提前两周通知房东如果你决定搬走。

　　如果遇到恶毒或者无良的房东，务必要向RTA(http://www.rta.qld.gov.au/about_us_section.cfm)举报并且包括详细的证据。虽然这样可能会比较麻烦，或许你觉得为了几百块钱不值得那么做，但是这样可以防止这些无良之人继续贻害后人。

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