澳洲留学租房最常遇到的这些坑!别被骗了!

  留学生们在澳洲租房,租的最多的就是学生公寓了,也就是常说的Apartment。

  因为公寓安全性是较好的,设施也很完善,甚至高级的Apartment有自带的游泳池,楼下大都有室内的统一车库。

  大多数学生公寓交通也很方便,离学校近,周边酒吧快餐正餐基本可以满足外食党们的需求,离超市药店也不远。

  公寓租起来简单快捷,简直就是为留学生而生,不用自己到处发帖子找舍友,也不用自己四处找网络公司安网,直接看房交钱然后拎包入住。

  但是即使有这么多优点,依然会遇到很多糟心的问题,以下根据前辈们的经验总结了大家最常遇到的问题和解决办法。

澳洲留学租房最常遇到的这些坑!别被骗了!

  邻居太吵

  立思辰留学360介绍,这种情况还挺常见的,有的舍友昼伏夜出,晚上会很吵闹,尤其是年轻人,可能比较会玩,会影响到自己休息,网上常有人转让自己在学生公寓的合同,很多都是因为有吵闹的邻居。

  怎么办 :

  在澳洲,公寓楼的噪声污染是有严格时间规定的。每个洲的规定都不一样,但一般12点以后就不允许扰民了,如果还有噪声扰民,你可以:

  1. 直接沟通(注意沟通技巧);

  2. 找大楼物业经理;

  3. 报警(有效率很低,警察太少)

  被房东赶出去

  在澳洲,有些小伙伴会遇到被房东赶出去的情况,有些是自己没有遵守租房的规则,有些是房东无理取闹。

  怎么办:

  不管是哪种情况,房东要赶房客走必须要在有合同前提下提前两个星期通知,更不允许房东把房客东西直接扔出屋外。

  遇到这种情况,请务必联系相关机构,比如维州就联系维州消费者事务署,这一机构工作的其中一项就是“调解租户和房东之间的纠纷”。

  对于很多不太懂英文的消费者,也可以选择中文翻译服务。

澳洲留学租房最常遇到的这些坑!别被骗了!

  真实情况和照片不一样

  对于很多澳洲新生来说,很容易掉进这个坑,在网上看评价和图片都不错,然后就定下来了,结果去澳洲一看,根本不是一回事,而且交通也没有说的那么便利。

  怎么办:

  一定要实地看房!一定要实地看房!一定要实地看房!自己不能实地看房可以在澳洲找个靠谱的师兄师姐帮忙看一下,嫌麻烦就直接短租,去了再说。

  施工好吵

  澳洲新建公寓越来越多,如果你住在CBD,难免出现隔壁大楼施工的问题,一般来说,高层公寓的施工公司都很规范,会严格遵守,澳洲人也不会那么勤快早早起来开工。一般不会打扰到你,只是如果你要睡懒觉,那就煎熬了!

  怎么办:

  要么早起要么搬!

  室内空气不流通

  现在澳洲很多新建的公寓的窗户和阳台门都必须完全不通风,空气流通很差。

  特别是卫生间,湿气比较重,霉菌容易生长,长久了就会容易生病。

  怎么办:

  公寓的卫生间和冲凉房设计要求中一般都有换气扇,建议白天多开一下,一个月也就多十来块钱的电费。

澳洲留学租房最常遇到的这些坑!别被骗了!

  入室盗窃

  住公寓较好的一点就是安全,很多公寓都有门禁甚至有楼层门禁,但是也不排除盗窃的可能。

  怎么办:

  时刻锁好门!锁好门!锁好门!

  骗押金

  骗押金在澳洲租房圈已经不是新鲜事了,一般来说,他们有两种操作:

  1.多收押金,澳洲押金一般是4周的房租,但是有些房东会让你多交押金

  2.以损坏物品为由不退还押金

  怎么办:

  租房前,一定要和房东签订租房合同,并且房东只有将押金交至住宅租赁押金管理局,并提供一份填写完毕的《押金投管表》让你签字,还要编写状况报告,注明房屋的一般状况后,你才能把押金给他。

  另外千万记得,一般是转账,如果一定要现金缴费,请一定要向房东索要收据,这样才有你的转账证明,以后要发生什么事情就有证据。

澳洲留学租房最常遇到的这些坑!别被骗了!

  以上的这些情况,希望你们都不要遇到,但是太多留学生租房被坑了,大家也提前学几招防坑防身!

  留学360[www.liuxue360.com]声明
(一)留学360文章有大量转载的图片、文章,仅代表作者个人观点,与上海叁陆零教育投资有限公司无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容
(二)免费转载出于非商业性学习目的,站内图片、文章版权归原作者所有。如有出国留学文章内容、版权等问题请在10个工作日内与留学360联系,我们将立即删除。
(三)留学360,(中国A股上市公司立思辰成员企业,代码:300010),主要从事互联网留学办理、教育投资、海外置业以及网络运营,是全球互联网留学开拓者,公司与美国加拿大英国澳洲新西兰爱尔兰瑞士新加坡马来西亚泰国等30多个国家的800多家教育机构签约建立合作关系,协议覆盖2000多所海外大中小学。
(四)留学360是全球互联网留学领先品牌,获得诸多企业荣誉,留学360将为所有学生提供免费十大增值服务,欢迎在线免费报名,提供一站式免费留学服务。
(五)留学360-A股上市留学机构,连续多年常青藤大满贯获得者,公司与美国、加拿大、英国、澳洲、新西兰、爱尔兰、瑞士、新加坡、马来西亚、泰国等30多个国家的800多家教育机构签约建立合作关系,协议覆盖了2000多所海外大中小学。互联网留学 "10"人留学世界名校,至少"8"人选择咨询留学360;留学360名校录取数业内领先!留学360,中国教育部认证的权威留学机构,专注互联网留学9年,截止目前留学360更新海外名校录取86789枚,其中哈佛大学43人、 耶鲁大学56人、斯坦福大学43人、麻省理工学院25人、牛津大学38人、剑桥大学35人、多伦多大学290人、麦吉尔大学353人、悉尼大学1874人、墨尔本大学1286人、澳洲国立大学1100人、香港大学120人、新加坡国立大学150人、南洋理工大学227人、新西兰奥克兰大学1241人,更多精彩案例,请登陆http://zt.liuxue360.com/public/case/
  [澳洲留学租房最常遇到的这些坑!别被骗了!] 文章生成时间为:2018/6/13 16:36:07

留学360专家答疑 - 让专家主动与你联系!

为了节省您的查找时间,请将您要找的信息填写在表格里,留下您的联系方式并提交,我们的顾问会主动与您联系。

更多

澳大利亚推荐院校

  • 悉尼大学|The University of Sydney悉尼大学

    悉尼大学(The University of Sydney)始建于1850年,是...

  • 莫纳什大学|Monash University莫纳什大学

    莫纳什大学(Monash University),也称为莫纳什大学。世...

  • 阿德雷德大学|Adelaide University阿德雷德大学

    阿德莱德大学(The University of Adelaide)简称阿大,...

  • 澳大利亚纽卡斯尔大学|The University of Newcastle澳大利亚纽卡斯尔大学

    澳大利亚纽卡斯尔大学(英文名:The University of Newcas...

  • 麦考瑞大学|Macquarie University麦考瑞大学

    麦考瑞大学(Macquarie University)建于1964年,以拥有“T...

  • 拉筹伯大学|La Trobe University拉筹伯大学

    拉筹伯大学(La Trobe University)是澳大利亚最大的,发...